Magnifique villa avec piscine et T2 à Varages
Magnifique villa avec vue dégagée de 285 m² env composée de deux habitations :
T2 en rez-de-jardin de 45 m² env (actuellement loué) composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Villa composée : d'un sous-sol de 55 m² avec cellier, deux chambres (noires) et une salle de bain avec toilette.
Rez-de-chaussée : une entrée avec placard et toilette, une cuisine meublée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et climatisation et une suite parentale avec salle d'eau donnant accès à la piscine.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Terrain de 2 515 m² avec piscine, jeu de boules, terrasses dominantes de 100 m² avec cuisine d'été et oliviers.
Chauffage au sol électrique.
Aucun travaux à prévoir, belles prestations, à découvrir !
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 233 m²
- Surface totale 285 m²
- Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-est
- Vue Collines
- Disponibilité Occupé
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Jeu de boules
- Piscine
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Entrée 6.2 m²
- 1 Toilettes 1.2 m²
- 1 Placard 1.5 m²
- 1 Cuisine équipée 21.6 m²
- 1 Terrasse 52 m²
- 1 Séjour 47 m²
- 1 Cellier 2.2 m²
- 1 Suite 25.6 m²
Rez-de-jardin
- 1 Séjour/cuisine 26.9 m²
- 1 Dégagement 0.8 m²
- 1 Chambre 12.8 m²
- 1 Salle de bains 4.7 m²
- 1 Toilettes 1.4 m²
- 1 Terrain 2515 m²
1er
- 1 Dégagement 2.4 m²
- 1 Salle de bains 3.6 m²
- 2 Chambres 9 m², 9.9 m²
- 1 Toilettes 1.6 m²
Sous-sol
- 1 Dégagement 3.7 m²
- 1 Cellier 9.5 m²
- 2 Chambres 12 m², 18.5 m²
- 1 Salle de bains 8.5 m²
- 1 Placard 2.7 m²
Proximités
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Gare routière
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Route principale
- Taxi
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- 570 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.912 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur28 000 €
- Taxe foncière1 216 €
- Loi Carrez233.3 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours